Для всех регионов до 9 млн ₽
ИТ-ипотеку можно сложить с суммой, взятой в кредит по рыночной или другой льготной ставке. Тогда общая сумма кредита увеличится до 18 млн ₽
Строительство дома
Готовый дом
Стаж на текущем месте работы не менее 3 месяцев
Работа на основании трудового договора в организации из сферы информационных технологий с аккредитацией Минцифры
Доход с учётом НДФЛ:
Если работник уволится или компании аннулируют аккредитацию то льготная ставка по программе сохранится, только если в течение 6 месяцев после увольнения работник устроится в компанию, которая входит в реестр аккредитованных. Иначе новую ставку могут поднять до ключевой ставки на дату оформления договора, увеличенной на 1,5—4,5%
Москва и область до 30 млн ₽
Регионы до 15 млн ₽
Недвижимость должна быть расположена на сельских территориях России
Не действует для Москвы и Московской области
Готовый дом
Для семей, у которых есть ребенок до 6 лет включительно или ребёнок с инвалидностью
Для семей с 2 детьми до 18 лет
при первоначальном взносе от 15,1% до 30,1% - до 2,16 млн ₽
при первоначальном взносе больше 30,1% - до 2,22 млн ₽
Готовый дом
Для получения ипотеки на специальных условиях военнослужащий должен принять участие в накопительной системе и уже через 3 года может приобрести недвижимость.
Участники СВО могут получить «Военную ипотеку» с момента включения в реестр участников НИС, не дожидаясь, пока пройдет 3 года.
Срок действия справок о доходах и заверенной копии трудовой книжки составляет 30 календарных дней с даты выдачи.
Мы, в свою очередь, предоставляем
Общий срок подготовки документов и рассмотрения их банком занимает ориентировочно 21 день
Можете!
Чтобы использовать материнский капитал под строительство частного дома, нужно соблюсти условия, регламентированные Законом № 256-ФЗ:
Для перечисления денежных средств необходимо обратиться в территориальное учреждение ПФР со следующим пакетом документов:
Вы можете получить до 520 тыс. рублей. Если вы состоите браке, вы и ваша супруга (супруг) имеете право на налоговый вычет по одному и тому же дому. Каждый из супругов может получить до 260 тыс. рублей. При этом не имеет значения, кто на самом деле числится собственником дома.
Распределять вычет супруги могут на свое усмотрение, а договоренности нужно зафиксировать в заявлении о распределении налогового вычета. Основанием являются:
– Письмо ФНС от 14.11.2017 № ГД-4-11/23004@
– Письмо Министерства финансов РФ от 31.10.2017 №03-04-07/71589
– ст. 34 Семейного кодекса РФ
– ст. 220 Налогового кодекса РФ
В случае, если вы не состоите в браке, то вы можете получить налоговый вычет до 260 тыс. рублей. Основание – ст. 220 Налогового кодекса РФ.
Пример
В 2023 году вы с женой заключили договор на строительство дома и распределили доли поровну. Стоимость дома 5 млн. рублей, все платежные документы оформлены на вас. Для того чтобы и вы, и ваша жена получили максимальный вычет, в ИФНС следует предоставить пакет документов, включая платежные документы и заявление о распределении расходов. В вашей ситуации расходы можно разделить пополам. В любом случае, максимальный размер налогового вычета составит 2 млн. на каждого, а значит, на ваши счета поступит по 260 тыс. излишне уплаченного НДФЛ.
Пакет документов для возврата НДФЛ
Ежемесячный платеж
Рассчёт предварительный, по средней ставке. Точная ставка и сумма ипотеки будут определены при оформлении договора. Банк вправе отказать в выдаче ипотеки без объяснения причин.
