Строительство дома по проекту заказчика

Наша компания осуществляет строительство как по собственным индивидуальным и типовым проектам так и по проектам Заказчиков. Проекты заказчика мы условно делим на 3 вида:

1. Эскизный проект на бумаге разработанный клиентом
2. Индивидуальный проект выполненный архитектором
3. Типовой проект купленный в интернет-магазине

Остановимся подробнее на каждой конкретной ситуации:

1. Клиент обратился в компанию с эскизным проектом разработанным самостоятельно. В случае если наши клиенты разработали свои индивидуальный эскиз, для того, чтобы можно было рассчитать точную смету на строительство, а так же вести строительно-монтажные работы на участке такой эскиз сначала нужно доработать как минимум до рабочего проекта, который будет содержать: окончательные планы этажей со всеми размерами, фасады с отметками и план кровли. Доработка проекта на основании эскиза, выполненного на бумаге занимает порядка 2-3 дней, стоит такая услуга от 5000р в зависимости от проекта. При доработке проекта инженер-строитель учтет все строительные нормативы касающиеся частного строительства. После того как рабочий проект будет готов, расчет подробной сметы на строительство занимает порядка 2 дней, затем мы заключаем договор и приступаем к строительству дома.
2. Клиент обратился в компанию с индивидуальным проектом разработанный архитекторами. В том случае когда у нашего клиента уже есть индивидуальный проект в первую очередь мы проводим экспертизу проекта, а именно проверяем спецификации, конструктив дома, узлы, после чего даем заключение и рекомендации по всем вышеперечисленным вопросам, а так же рекомендации по применяемым материалам, наш опыт говорит о том, что многим архитекторам не хватает практики строительно-монтажных работ и поэтому как следствие часто мы находим ошибки в таких проектах. После согласования материалов и других вопросов касающихся строительства дома мы подготавливаем подробную смету на строительство и затем если наша цена вас устраивает мы заключаем договор и начинаем работу.
3. Клиент обратился в компанию с проектом, купленным в интернет-магазине. Многие наши клиенты, покупая проект через интернет не знали, что большинство типовых проектов, порядка 90%, продающихся в интернет магазинах, разработаны с учетом климатических условий г. Москва и г. Санкт-Петербурга, соответственно многие конструктивные решения (конструкции стен, фундаментов, кровли) необходимо переработать под наш регион, при этом эстетика дома и планировки не меняются. Наша компания неоднократно осуществляла переработку типового проекта и привязку его к конкретным условиям строительства. После того, как рабочий проект адаптирован под регион строительства, мы в течение 2 рабочих дней готовим подробную смету и после ее согласования и заключения договора приступаем к строительным работам.